Каникулярный комплекс Emily расположен на Ривьере между Равда и Несебре на первой линии моря:

30 метров от берегу моря и пляжа "Утонувшего корабля Аурeлия"
800 м от Несебра - города-музея под эгидой ЮНЕСКО;
1 км oт от Солнечного Берега;
5 км от пристани "Марина" – г. Святой Влас;
20 км от Международного Аэропорта Бургас;
30 км от города Бургаса.

Комплекс "Emily" - люкс 4-этажное здание и состоит из 2 зданий, предусмотрены 2 лифта. Kомплекс состоит из 16 шикарных апартаментов с одной спальней площадью с 50.12 кв.м. до 77.33 кв.м. Здание полностью монолитное, строительство из кирпичей без гипсокортона, с внешней изоляцией. Все квартиры передается „под ключ” : лестницы и балконы - облицованные гранитогресом; пол – ламинированные деревянные плиты и керамическая плитка; стены - вододисперсионная краска; окна: PVC, двери – MDF, ванная комната - вполностью оборудована, кондиционер в гостиная, инсталяции для кабельного телевидения, телефон и Интернет.

Цена

I этаж     -1 200 EUR / кв.м.
II этаж    -1 300 EUR / кв.м.
III этаж    -1 400 EUR / кв.м.
IV этаж    -1 500 EUR / кв.м.

Все цены включают НДС и 15 % комиссию!

Расположение комнат квартир жилого дома с исключительны видом на море.
Общая площадь свободных квартир / 9 квартир с одной спальней / варьируется таким образом:

I этаж : 2 квартир от от 50.12 кв.м. до 52.23 кв.м. / 60 144 EUR – 62 676 EUR /
БОНУС - веранда 10.00 кв.м.
II этаж: 3 квартир от от 63.77 кв.м. до 77.33 кв.м. / 82 901 EUR – 100 529 EUR /
III этаж : 2 квартир от от 63.77 кв.м. до 77.33 кв.м. / 89 278 EUR – 108 262 EUR /
IV этаж : 2 квартир от от 62.25 кв.м. до 75.44 кв.м. / 93 375 EUR – 113 160 EUR /

Начала строительства: 10.11. 2010 года
Срок сдачи объекта: 01.08.2011 года

Схема расчета

1 500 ЕUR депозит для бронировки недвижимости на две недели
30 % до 14 дней после подписания предварительного контракта
60% Акт 15
10% Акт 16 при подписании Нотариального Акта и нотариальной передачи собствености

КАЖДОМУ КЛИЕНТУ МЫ ПРЕДЛАГАЕМ содействие в приобретении визы в Болгарию – ПРИГЛАШЕНИE БЕСПЛАТНО!

Kомплекс „ Emily ” будет располагать 24-часовой охраной и контроллированным доступом посетителей и автомобилей, что гарантирует спокойствие , а также и технического обслуживания, которая предусматривает круглогодичное проживание владельцев.
Такса обслуживания: 10 EUR с вкл. НДС за 1 кв.м. общей площади в год.

• Односпальные апартаменты с видом на море
• Парковка
• Все коммуникации: вода, электричество, канализация, инсталляции для высокоскоростной Интернет, телефонная линия и кабельное телевидение.
• Кондиционеры;
• Круглосуточная охрана;
• Ограниченный доступ – только для отдыхаюших и их друзей;
• Домофон;
• Консьерж;
• Садовник;
• Русскоговорящий персонал;

О здании:

• Кладка – кирпичная
• Крыша с гидро и теплооблицовкой
• Фасадная гидро и теплооблицовка
• Водопровод и канализация введены в доме – PVC трубы и монтированы водомеры
• Наружная электрическая инсталяция
• Внутренняя электрическая инсталяция
• Окна – PVC двухкамерный стеклопакет
• Лестницы – пол - гранитогрес, стены – вододисперсионная краска
• Перила лестницы –алюминиевые – люкс
• Балконы – гранитогрес, алюминиевые перила

Капитальное кирпичное здание, с армированной опорной конструкцией на сваях и колоннах, с наружной тепло- и гидроизоляцией. Фасад - силиконовой штукатурок.

Документы для покупки

Предвaрительный договор купли продажи покупатель - иностранное физическое лицо может заключать на горожданский (Российский) паспорт, основной же договор купли продажи аппартаментов (Нотариальный Акт, Свидетелство о собствености) должен быть заключен на заграничный/международный паспорт в соответствии с законами Болгарии.

Ежегодные платежи:

Владельцу апартамента требуется производить следующие ежегодные платежи, обеспечивающие:

• Поддержку территории комплекса
• Поддержку общих частей зданий
• Поддержку и уход за зелеными насаждениями
• Круглогодичную круглосуточную охрану
• Освещение общих частей территории
• Освещение общих частей здания

Сумма платежей для поддержки общие части составляет 10 EUR с вкл. НДС за 1 кв.м. общей площади в год.

Бронирование квартир (стоп-депозит)

Покупатель перечисляют банковым путем в пользу компании депозит в размере 1 500 евро. Эта сумма будет вычитана из цена недвижимости при заключении предварительного договора между сторонами. Бронирование апартамента длится 14-дней до заключения предварительного договора. В течение этого срока мы не можем предлагать или продавать апартамент третьей стороне.

Комплекс „ Emily “ расположенный на берегу Черного моря, на первой линии пляжа, возле древнего города Несебр.
Многочисленных желающих отдохнуть в курортном поселке на берегу моря сюда привлекает теплый климат, много солнечных дней и умеренные цены на туристические услуги. Отсутствие промышленных загрязнителей на территории обеспечивает чистоту воздуха и морской воды. Комплекс расположен среди живописных заливов, естественных дюн, скалистых мысов и обширных песочных пляжей. Здесь отдыхающим предлагаются разнообразные спортивные развлечения и пляжи с мелким песком, где всегда есть спасители, предоставляются пляжные зонтики и шезлонги. Перед Вами откроется множество возможностей для занятия спортом и приятных развлечений. Спортивные школы в Равде предлагают обучение по ветроходству, водным лыжам, уиндсерфингу, гребле и плаванию. На пляже есть возможность брать на прокат водные велосипеды, доски для серфинга и джеты.

Недалеко от пляжа находятся останки утонувшего корабля „Аурелия“.
Транспортные связи очень удобны, так как отсюда проходят все автобусные линии, связывающие Бургас с Несебром и Солнечный берег с Варной.
Другие населенные места в окрестностях: города: Бургас; курортные поселки: Несебр, Солнечный берег, Святой Влас, Елените.
Расстояние около 1.2 км отделяет комплекс „ Emily “ от самого большого туристического курорта Болгарии – Солнечный берег. Благодаря множеству транспортных линий, комплекс представляет собой доступное место для туристов, гостей и посетителей. Существует возможность для использования маршрутных такси, миниавтобусов и такси. Кроме использования традиционного транспорта до Бургаса и Несебра, можете договорится о водном транспорте с владельцами лодок.

Благодаря своему уникальному расположению, все апартаменты - квартиры в комплексах имеют прекрасный вид на море и на пляже где сможете насладиться мелким песком и морским бризом, сможете заняться спортом или просто отдыхать с друзьями.

Вы найдете много других удобств, которые сделают Вашу жизнь комфортнее и приятней – ресторан с летним садом , коктейль бар, серфинг школа,футбольные поля, водными видами спорта и аттракционами.

Рыбаки могут отдаться своей страсти в море, а любители воды - посетить один из ближайших Аквапарков, расположенных в Равде или на Солнечном берегу.
Все желающие могут прогуляться до Несебра и Солнечного берега на увеселительном поезде или насладится прогулкой на лодке.

В близости есть множество ресторанов, механ, пивных, аквапарков, несколько дискотек и баров. Для любителей ночных развлечений можем предложеть Вам посетить Солнечный берег, который находится совсем недалеко и предлагает большое разнообразие клубов, дискотек и баров, где можно отлично развлечься.

Расположение на карте Болгарии:

Галерея 3D:

Поэтажный план:

Цены на квартиры:

Открыть документ в формате PDF

Форма обратной связи:

Пожалуйста, заполните все обязательные поля формы, отмеченные символом (*).

 

Ваше имя*:

 

Ваш email*:

 

Ваш телефон:

 

Ваше сообщение *:

 

Анти-спам проверка*: