Поиск

Наши услуги

Недвижимость в Болгарии

В нашей компетенции следующие услуги:

1. Торговля жилой недвижимостью. В нашей базе квартиры в Болгарии как в сданных домах, так и в строящихся объектах, а также дома и виллы.

2. Торговля коммерческой недвижимостью.

3. Консультации по подбору недвижимости.

4. Организация ознакомительных поездок в Болгарию для покупки недвижимости.

5. Документарное и юридическое сопровождение сделок.

ПОСМОТРЕТЬ ВСЕ УСЛУГИ

Квартиры на побережье

02

Для любителей морского отдыха единственное место, где находится привлекательная для покупки недвижимость, — побережье. Болгария богата пляжными курортами, и они до сих пор активно застраиваются. Поэтому собственная квартира или дом у моря — вполне осуществимая мечта.

ПОСМОТРЕТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Квартиры в горах

Недвижимость в горах Болгарии

Если недвижимость черноморского побережья рассчитана на летний отдых у моря, то квартиры и дома в горных районах Болгарии популярны среди любителей горных лыж и сноуборда. Здесь же отлично чувствуют себя поклонники спокойного отдыха в окружении прекрасной природы, ценители горного воздуха и пеших прогулок. Поэтому наши предложения включают как лучшую недвижимость побережья Болгарии, так и дома и квартиры в горах.

ПОСМОТРЕТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Контакты

Адрес:

109428, Россия, г. Москва, Рязанский проспект, дом 8А.

Телефоны:

+7 (495) 739-35-72
+7 (495) 739-35-73
+7 (495) 739-35-76

Форма обратной связи

Наши посетители

Magnolia 2 Residence

Представляем Вашему вниманию новый проект Magnolia 2 - продолжение линии комплексов "Magnolia Residence".

  • Эксклюзивные цены
  • Сдача комплекса в июне 2014г.
  • Оплата с рассрочкой
  • Отличная локация и инфраструктура
  • В 500м. от моря, в близости до Несебра

"Magnolia 2 Residence" обладает прекрасными характеристиками:

  • Мультифункциональный проект
  • Отличное местоположение
  • Непосредственная близость г. Несебра
  • Функциональная планировка
  • Высокое качество выполнения
  • Соблюдение объявленных сроков строительства

Всем нашим клиентам гарантировано:

  • Гибкая схема оплаты
  • Содействие во всех этапах покупки
  • Проперти менеджмент высшего уровня
  • Содействие во всех аспектах будущей эксплуатации

Преимущество комплекса состоит в том, что Magnolia 2 Residence расположен в 500 метрах от моря, в  близости находятся центр Солнечного Берега, новая часть города Несебра, как и полулярные продуктовые магазины, рестораны и самый новый медицинский центр в районе, которые работают круглогодично. Недалеко от здания расположен футбольный стадион, где можете поиграть в любимую игру.

Описание Magnolia 2 Residence

Комплекс "MAGNOLIA RESIDENCE - 2" расположен в южной части Солнечного берега (Зона Запад). Он находится в 1.5 км от Старинного Несебра, в непосредственной близости от охраняемых UNESCO дюн, и всего в 150 метрах от берега моря.

Здание проектированно для сезонное пользование, но есть возможность пользовать его и круглый год. Жилая площадь компактно обособлена как однокомнатные апартаменты типа „студио". Жилища решены экономично, учитывая их предназначениие – спальный уголок, дневная часть с кухонным уголком и уголком для питания к ней, прихожая с гардеробом и санузел с ваной. Предусматривается при необходимости адаптировать дневной уголок как дополнительное пространство для спального места /в конфигурации 2+2/.

В комплексе расположены 36 квартир,из которых преобладают апартаменты тип "Студио".

С целью разширения гаммы апартаментов в комплексе проектированны и 8 двухкомнатных апартаментов с максимально компактным распределением комнат. Каждый апартамент состоит из 1 спальня, дневной комнаты /гостиная/ с кухонным уголком, прохожая, санузел с ванной. Все апартаменты и студия имееют собсвенвенные террасы.Имея ввиду морской характер жилища, терасы апартаментов обширные и при откритие двери они являются как естественное продолжение дневной комнати.

Схема планировки уже доказана своей функциональностью экономичностью – корридор с двустранно расположенными апартаментами, с центрально обособленным лифтом и лестницей.

Проект реализован в компактном объеме и расположен в центральной части территории участка с направлении длинной оси в север-юг. Здание решено в классическом стиле,еффективные акценты средиземноморской темматики делают архитектурный облик здания стильным и свежим. Здание состоит из 5 стандартных жилых этажей без приземного этажа..Жилища будут доступны через контролированный вход с предусмотренным помещением для охраны, лестница и лифт.

Конструкция здания монолитная – железобетон, скелетно-безбревенчатая конструктивная система.

Стены построены из керамического кирпича, защищенные снаружи необходимой теплоизоляцией - согласно стандарту. Внутренние стены будут обработаны материалами без мокрых процессов. Фасад будет оформлен из минеральных сыроустойчивых штукатурок, каменными облицовками, металлом и т.д. согласно архитектурному детайлу. Оконные рамы будут из PVC с термо-мостом, что принесет для общей комфортабельности здания.

Предусмотрены необходимые сообщительная, информационная и охранительная инсталяции; инсталяции для сателитного TV и Internet, а также и инсталяция для кондиционерной системы.

Двор будет максимально озелененным и будет доступен через контролированный вход .Предусматривается и открытый бассейн, комбинированный с детским бассейном.

В пространстве возле бассейна спроектирована максимально возможная рекреационная зона для отдыха с лежаками и зонтиками, которая в услугах собственникам комплекса.

Предусмотрена и зона для парковки для 10 машин.

Наша компания окажет Вам необходимое юридическое сопровождение на всех етапах приобретения недвижимости и после оформления в собсвенность может оказать Вам содействие при получении ВМЖ в Болгарии.

Для всех желающих собсвенников управляющая компания предлагает опцию по сдаче в аренду.

Локация

Комплекс Курортных Апартаментов тип "Студио" "MAGNOLIA RESIDENCE - 2" находится в зоне "запад" туристического комплекса "Солнечный берег". Расположен на земельном участке в регулации VI-611 квартале 401 строително - регулационного плана комплекса на общей площи от 995 м2.

Район, где расположен комплекс "MAGNOLIA RESIDENCE - 2" отличаетсь следующими важными характеристиками:

  • Непосредственная близость до центральной части курорта и пляжа;
  • Пляжная полоса находится в пешей доступности от комплекса (5 мин);
  • Отсутствие интенсивного транспортного трафика является большим плюсом для комплекса, так как он практически находится на тихой улице;
  • Сам комплекс расположен на красивой закрытой территории с бассейнами в тихом,зеленом и спокойном месте;
  • Легкий и быстрый доступ к основными дорогами:
    • Несебр - Солнечны Берег
    • Бургас – Варна
  • Отсутствие платного пропусквательного режима для автомобилей в зоне "запад" к.к. Солнечный берег, где расположен комплекс, в сравнении с зоной "восток"
  • Исключительная доступность проекта: комплекс находится рядом со следующими структуроопределяющими туристическими объектами: Бургас – 35 км., аэропорт Бургас – 35 км., отель „КУБАН" – 500 м, курорт Елените – 6 км.,г.Равда – 1 км.
  • Относительно ниская степень застроения возле объекта и в зоне до пляжной полосы непосредственно в передней части курорта, перед комплексом.
  • Относительно спокойная пляжная полоса по отношении числа пребывающих в этом районе туристов, из-за более ниской этажности застроения в данном районе.
  • Обеспечен безопасный пешеходный доступ до пляжа, преимущественно чере пешеходные переход и светофоры.
  • Елитный облик района и соседних зданий обеспечивают високий уровень комфорта.
  • Очень хорошая инфраструктура района. В непосредственной близости расположены разнобразные торговые объекты – рестораны, развлекательные центры,супермаркеты, продуктовые и хозяственные магазины, мебельные салоны, транспортные связи.
  • "МAGNOLIA RESIDNECE 2" отличается с тем, что практически все важные для отдыхающих в комплексе объекты находятся в пешей доступности от отеля, а именно:
ОбъектВ метрах
Пляжная полоса курорта 100
Центральная пешеходная аллея 1000
Центр. автобусная остановка, такси, остановка мини-поезда 50
Поликлиника 50
Круглосуточная аптека 50
Полиция 1000
Почта 800
Центральный рынок для продуктов питания 50
Банковские офисы 200-300
Пункты обмена валюты 50
Туристические офисы 50
Самые популярные высоким качеством и ниским ценам рестораны и бары 100
Самые популярные дискотеки и ночные клубы в курорте 150
Аквапарк "Action" 500

Расположение на карте Болгарии:

Базовая степень завершенности жилой площади

Напольные покрытия

  • Гостиная/спальня, корридор - ламинат /керрамическая плитка /
  • Ванные: керрамическая плитка
  • Террасы: керрамическая плитка
  • Общие части: керрамическая плитка

Стены

  • Гостиная/спальня, корридор - машинная шпатлевка, покрашенные латексной краской
  • Ванные: фаянс
  • Внешние стены: термоизоляция, минеральная штукатурка
  • Общие части: машинная шпатлевка, покрашенные латексной краской

Санитарные узлы

  • полностью оборудованные санитарным фаянсом, ванной (душ), акссесуарами

Оконные рамы

  • PVC

ВИК инсталяции

  • Водопроводная: полипропилен
  • Канализация: PVC
  • Индивидуальный водомер для каждой квартиры

Эл. инсталяции

  • Электрокабели по стандарту
  • Эл. контакты, ключи для осветительных тел
  • Осветительные тела для апартаментов и для общих частей здания и окружающего пространства
  • Индивидуальный электросчетчик для каждого апартамента
  • Индивидуальный электрический бойлер в каждом апартаменте

Двери

  • Входная, внутренние двери: MDF
  • Ванная: PVC

Kухонный бокс

  • Раковина,смеситель,плита,аспиратор,кухонные шкафы-верхние и нижние и столешница
  • Кухонные электроприборы – за дополнительную плату
  • Эл. плита – традиционная/керамическая
  • Аспиратор
  • Холодильник

Дополнительно

  • Монтаж проводки для кабельного телевидения, Интернет Инсталяция кондиционера тип 'сплит' – 1 шт.
  • Для каждого апартамента Монтаж второго кондиционера – за дополнительную плату
  • Полная меблировка спального уголка – за дополнительную плату
  • Полная меблировка дневной комнаты – за дополнительную плату
  • Шторы /жалюзи – за дополнительную плату
  • Телевизор – за дополнительную плату
  • Комплект поссудой, спального белье, и другие принадлежности – за дополнительную плату

Услуги

ГОДОВАЯ ПЛАТА СОДЕРЖАНИЯ - ДЛЯ ПОДДЕРЖКИ И ОБСЛУЖИВАНИЯ: 10 EURO/кв.м без НДС от площади квартиры, вместе с общими частями.

При подписанном договоре о поддержке и охране имущества, собственникам Эксклюзивных Ваканционных Апартаментов "MAGNOLIA RESIDENCE" предоставляется возможность пользовать следующие услуги:

  • круглосуточная и круглогодичная охрана
  • ежедневная уборка общих частей и окружающего пространства
  • поддержка прилежающих зеленых пространств
  • бесплатное пользование бассейн, лежаков, зонтов
  • консумация воды и электричества для общих частей
  • техническая поддержка объекта – лифта, освещения и др.

За дополительную плату обеспечиваются следующие услуги:

  • уборка и проветривание апартамента
  • ремонты и техническая поддержка каждого жилища
  • содействие при оплате задолженносттей собственника – налоги, текучие счеты коммунальных расходов – элэктричество, вода, телефон и др
  • трансферы в аэропорт – групповые и индивидуальные

Фотографии Magnolia 2 Residence:

Поэтажные планы:

Квартира и меблировка Magnolia 2 Residence

Цены на апартаменты:

 Ап. NЭтажКоличество спальниПлощадь м²Общие части м²Общая площадь м²СтатусЦена м²Цена
C19 2 studio 32.9 5.38 38.28 Свободен € 572 € 21900
C26 3 studio 32.4 5.09 37.49 Свободен € 573 € 21500

 

Форма обратной связи: