Поиск

Наши услуги

Недвижимость в Болгарии

В нашей компетенции следующие услуги:

1. Торговля жилой недвижимостью. В нашей базе квартиры в Болгарии как в сданных домах, так и в строящихся объектах, а также дома и виллы.

2. Торговля коммерческой недвижимостью.

3. Консультации по подбору недвижимости.

4. Организация ознакомительных поездок в Болгарию для покупки недвижимости.

5. Документарное и юридическое сопровождение сделок.

ПОСМОТРЕТЬ ВСЕ УСЛУГИ

Квартиры на побережье

02

Для любителей морского отдыха единственное место, где находится привлекательная для покупки недвижимость, — побережье. Болгария богата пляжными курортами, и они до сих пор активно застраиваются. Поэтому собственная квартира или дом у моря — вполне осуществимая мечта.

ПОСМОТРЕТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Квартиры в горах

Недвижимость в горах Болгарии

Если недвижимость черноморского побережья рассчитана на летний отдых у моря, то квартиры и дома в горных районах Болгарии популярны среди любителей горных лыж и сноуборда. Здесь же отлично чувствуют себя поклонники спокойного отдыха в окружении прекрасной природы, ценители горного воздуха и пеших прогулок. Поэтому наши предложения включают как лучшую недвижимость побережья Болгарии, так и дома и квартиры в горах.

ПОСМОТРЕТЬ ПРЕДЛОЖЕНИЯ

Контакты

Адрес:

109428, Россия, г. Москва, Рязанский проспект, дом 8А.

Телефоны:

+7 (495) 739-35-72
+7 (495) 739-35-73
+7 (495) 739-35-76

Форма обратной связи

Наши посетители

Бонус! Orange Residence (Sunny Beach)

OrangeМеблировка и Техника в подарок!

Узнать цену>>

Комплекс курортных квартир типа «Студио» «Orange Residence» находится в зоне «Запад» курортного комплекса «Солнечный берег». Этот район характеризируется следующими особенностями:

  • Отсутствие интенсивного транспортного движения. Комплекс расположен на тихой улице несморя на то, что находится в идеальном геометричном центре курорта, расположение север – юг.
  • Элитный облик района, рядом находятся популярные гостиничные комплексы "BARCO DEL SOL", "SANDS", ”SUN VILLAGE”, ”BRAVO 5”,” IZOLA PARADISE”
  • Легкий и быстрый доступ до основные дороги: Несебр - Солнечны Берег, Бургас – Варна
  • Отсутствие платного доступа для автомобилей, как в зоне "восток".

Комплекс располагается на узаконенном земельном участке I -189 в квартале 5801 кадастрового плана курорта на общей площади 1452 м2.

Здание спроектировано для сезонного проживания, но есть возможность использовать его круглый год. Жилая площадь компактно разделена на однокомнатные квартиры типа «студио». Квартиры спланированы экономично, учитывая их предназначения: спальня, гостиная с кухней, прихожая с гардеробом и санузел с ванной.

Предусматривается возможность при необходимости использовать гостиную как дополнительное спальное место в конфигурации 2+2.

С целью расширения гаммы квартир в этом здании спроектированы и 10 двухкомнатных квартир с максимально компактным распределением комнат. Каждая квартира состоит из спальни, гостиной, кухни, прихожей, сан. узла с ванной.

Проект реализован на компактной площади, расположен в северо-западной части земельного участка. Это позволило оставить максимальное свободное пространство для инфраструктурной части комплекса.

В каждой квартире есть терраса. Если открыть дверь из гостиной, то она превращается в продолжение квартиры с видом на море.

Архитектурная графика здания проста и не содержит  лишних деталей. Яркий цвет фасада придает проекту современный вид.

Технически показатели:

  • Участок I -189 - площадь 1 452 м2
  • Застроенная площадь - 435.30 м2
  • Развернутая застроенная площадь 2 208.34 м2
  • Квартиры типа «студио» - 48
  • Квартиры с 1 спальней -  10
  • Плотность застройки - 29.9 %

Квартиры будут доступны через охраняемый вход с помещением для охраны, небольшую рецепцию /лобби/ - через лестницу и лифт, расположенный в центре здания.

Конструкция здания монолитная – железобетон, скелетно-безбревенчатая конструктивная система.

Стены построены из керамического кирпича, защищенные снаружи необходимой теплоизоляцией - согласно стандарту. Внутренние стены будут обработаны материалами без мокрых процессов. Фасад будет оформлен из минеральных сыроустойчивых штукатурок, каменными облицовками, металлом и т.д. согласно архитектурному проекту. Оконные рамы будут из PVC с термомостом, что увеличит общую комфортабельность здания.

Предусмотрены необходимые коммуникационные, информационная и охранная инсталляции; инсталляции для спутникового TV и Internet, а также и инсталляция кондиционера.

Двор будет максимально озелененным. Он доступен через охраняемый вход. Предусматривается и открытый бассейн, объединенный с детским бассейном, а также открытый дневной бар и с выходом к бассейну и зданию.

Въезд осуществляется через главный вход со стороны западной части улицы мимо восточного фасада. Предусмотрено место для парковки перед северным фасадом комплекса, а также и с восточной его части.

В непосредственной близости к центральной части курорта. "ORANGE RESIDENCE" расположен на пешеходном отстоянии до всех важных места для отдыхающих в комплексе, а именно:

Объект Приблиз. расст.
в метрах
Пляжная полоса курорта 350
Центральная пешеходная аллея 200
Центр. автобусная остановка, такси, остановка мини-поезда 200
Поликлиника 150
Аптека-круглосуточно 100
Полиция 100
Почта 350
Центр. рынок для товаров и продуктов питания 200
Банк 100 - 200
Пункты обмена валюты 100
Офисы туристических фирм 100 - 200
Рестораны и бары 100 - 300
Самые популярные диско и ночные клубы в курорте 300-400
“Action” аквапарк 400

Годовая плата за поддержку и обслуживания:

10 EURO/кв.м с полной площади квартиры.

При подписанном договоре, собственникам в комплексе курортных квартир типа «студио» Orange Residence предоставляется возможность использовать следующие услуги:

  • круглосуточная и круглогодичная охрана
  • ежедневная уборка общих частей и окружающего пространства
  • поддержание прилегающих зеленых пространств
  • бесплатное использование бассейна
  • консумация воды и электричества для общих частей
  • техническая поддержка объекта – лифта, освещения и др.
  • При желании собственника квартиру можно предоставить для использования иностранными туристами, которые обеспечиваются со стороны туроператорской компании "АЛМА ХОЛИДЕЙЗ" за гарантированную аренду в размере 1500 евро на сезон на протяжении как минимум 3 года!
  • При желании собственника договор можно пролонгировать без ограничения, при изменении рыночной конъюнктуры гарантированный доход подлежит актуализации!
  • При предоставлении студио для пользования по туроператорскому договору о гарантированной аренде текущие расходы по стирке белье и уборке квартиры будут за счет «АЛМА ХОЛИДЕЙЗ». Страховка квартиры обязательная и выполняется за счет собственника.
  • За дополнительную плату предоставляются следующие услуги:
  • уборка и проветривание апартамента
  • стирка и глаженье
  • ремонт и техническая поддержка каждой квартиры
  • содействие при оплате собственником налогов на месте: здания, мусора, а также и всех необходимых коммунальных расходов – эл.энергия, вода, телефон и др.
  • прокат автомобилей
  • комплексное туристическое обслуживание, а именно:
  • авиа, автобусные и железнодорожные билеты
  • экскурсионная программа в Болгарии, а также и в соседние страны
  • профессиональные гиды
  • трансферы в аэропорт – групповые и индивидуальные.

Расположение на карте Болгарии:

From Address:

Галерея:

Поэтажные планы:

Цены на апартаменты:

Ап. N ЭтажКоличество спальниПлощадь м²Общие части м²Общая площадь м²СтатусЦена м²ЦенаПримечание
A51 5 studio 30.45 5.44 35.89 Свободен € 693 € 24900 МЕБЛИРОВКА + ТЕХНИКА БОНУС!

 

Форма обратной связи: